Pourquoi privilegier l’achat d’un logement neuf?
Acheter un logement neuf peut offrir de nombreux avantages que les acquéreurs de biens immobiliers existants ne peuvent pas obtenir. La qualité de la construction, les espaces optimisés et les garanties solides en font une option attrayante pour ceux qui cherchent à investir dans leur propre habitat. Dans cet article, nous allons passer en revue les avantages de ce choix, ainsi que les raisons pour lesquelles il peut être judicieux d’envisager cette option.
Plan de l'article
Qualité de construction et espaces optimisés
L’un des avantages les plus évidents de l’achat d’un logement neuf est la qualité de la construction. Les bâtiments neufs sont construits selon les normes en vigueur et sont dotés des dernières technologies de construction. Cela signifie que les matériaux utilisés sont de la plus haute qualité, les appareils sont intacts et économes en énergie, et les plans d’aménagement sont pensés pour maximiser l’espace.
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En outre, les logements apparentés à un programme neuf sont souvent équipés de systèmes de sécurité modernes, tels que des caméras de surveillance, des alarmes et des interphones, pour garantir la sécurité des habitants. Ces équipements sont la plupart du temps inclus dans le prix d’achat du logement, ce qui signifie que les acheteurs n’ont pas besoin de dépenser de l’argent supplémentaire pour les installer.
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Garanties solides
Un autre avantage de l’achat d’un logement neuf est la garantie qui accompagne la construction. Les garanties de parfait achèvement, biennale et décennale offrent une protection aux acheteurs en cas de défauts ou de problèmes structurels.
La garantie de parfait achèvement, qui dure un an après la finalisation de la construction, oblige le constructeur à réparer tout défaut de construction signalé par l’acheteur.
La garantie biennale, qui dure, elle, deux ans après la fin des travaux, couvre les équipements et les installations du logement tels que la plomberie, l’électricité et les systèmes de chauffage et de ventilation.
Enfin, la garantie décennale, qui dure dix ans à compter de la réception des travaux, couvre les défauts de construction qui pourraient menacer la stabilité de la structure du bâtiment.
Frais de notaire réduits
L’achat d’un logement neuf offre également l’avantage de frais de notaire réduits. Les frais de notaire pour l’achat d’un logement neuf sont d’environ 2 à 3 % du prix d’achat, tandis que pour un logement ancien, ils peuvent atteindre jusqu’à 7 % du prix d’achat.
Le choix d’un logement neuf offre, de plus, de nombreux avantages, notamment la qualité de la construction, les espaces optimisés, les garanties solides et les frais de notaire réduits.
